相続登記で知っておきたいこと14選(相模原で相続登記をお考えの方へ)

• 令和6年4月1日から相続登記は義務化されており怠ると10万円以下の過料となります
• 相続登記をしないと不動産を売却ができません
• 放置をして権利関係が複雑になると手に負えなくなります
  (プロに頼んでも報酬が高くなります)
• 司法書士を選ぶ場合、沖縄の土地でも相模原の司法書士を選べます
• 配偶者に子供2人のようなオーソドックスな名義変更だと約8万～12万程度が司法書士の報酬相場です
  (報酬自由化なので司法書士によっても異なり、事件によっても変動します)
• 行政書士に頼んでも登記まではできないので割高になることが多くなります
• 亡くなった人の戸籍の附票の除票と出生から死亡までの戸籍をすべて集めます
• 相続人になる人の戸籍と印鑑証明書をすべて集めます
• 土地の相続人になる人の住民票を集めます
• 遺産分割協議書を作成し、誰が何を取得するのかを正確に間違えずに記載します
• 不動産の評価証明書や納税通知書を添付して価格の0.4％の税金を納めます
  (1000万円の不動産なら4万円です)
• 該当不動産を管轄する法務局へ書類を提出します(相模原市の不動産なら相模原の法務局)
• 間違えが1文字でもあると何度も法務局へ足を運ばないといけなくなります
• 司法書士に頼むと1か月～2か月、自分でやると(人にもよりますが)半年程度かかることが多いです

いかがだったでしょうか？相続登記をするときに知っておくと便利な情報をまとめてみました。もしもご不明な点があれば遠慮なくお問合せ下さい。相談は無料で承っております。今後も身近な法律問題について分かりやすく、読みやすい記事を書いてゆきたいと思いますので、是非ご覧になってくださいね。最後までお読みいただきありがとうございました。